Carta de Integridad Fiduciaria Inmobiliaria
Bienvenido al servicio de Alquiler Flexible de RedEconomiX. Este documento describe los términos de uso comercial y fiduciario que regulan el alquiler temporario amoblado de propiedades, asegurando un marco de absoluta protección para propietarios y máxima agilidad para inquilinos.
1. Fideicomiso Inmobiliario Digital RedEconomiX
Alquileres RedEconomiX es una plataforma digital de gestión y administración de alquileres temporales amoblados, respaldada y garantizada por nuestro Fideicomiso Inmobiliario de Administración y Garantía Digital. RedEconomiX no realiza actividades tradicionales de corretaje inmobiliario clásico; en su lugar, actúa como fiduciario administrador de las propiedades registradas en el ecosistema, garantizando el cobro mensual al propietario, la cobertura de vacancia y la integridad física de las unidades mediante auditorías y contratos fiduciarios.
2. Garantía Fiduciaria Reintegrable (20%)
Para cada reserva temporal, se establece un depósito de Garantía Fiduciaria obligatorio equivalente al 20% del valor total contratado, destinado a cubrir posibles reparaciones menores, roturas de inventario o cargos de limpieza excepcional. Dicho depósito es custodiado por el Fideicomiso y se reintegra automáticamente en su totalidad en Dólares Estadounidenses (USD) dentro de las 48 a 72 horas hábiles posteriores al checkout, tras constatar el estado óptimo del inmueble en la auditoría física de salida.
3. Perfiles de Titular y Scoring Fiduciario
Los datos del titular de la reserva se obtienen directamente de los registros personales cargados en la sección 'MI PERFIL' de la aplicación. Para acceder a la reserva inmediata sin presentar fiadores ni garantías reales extraordinarias, el usuario deberá contar con una membresía Premium activa en el Club RedEconomiX, la cual valida su Scoring Fiduciario y antecedentes de pago. En caso de ser un usuario con membresía estándar (no premium), el interesado deberá presentar garantías complementarias o tarjetas corporativas pre-aprobadas para concretar el contrato.
4. Registro Obligatorio de Tarjeta de Crédito
Tanto para inquilinos con membresía Premium como estándar, es requisito ineludible e integral completar el formulario de registro de una Tarjeta de Crédito activa en la aplicación previo al ingreso. Esta tarjeta quedará vinculada únicamente como respaldo de consumos adicionales, penalidades por mora o daños excedentes al valor del depósito de garantía.
5. Publicación y Administración Bonificada (Propietarios)
El servicio de publicación y promoción de unidades inmobiliarias amobladas en el catálogo digital fiduciario de RedEconomiX es 100% GRATUITO para todos los propietarios registrados. Adicionalmente, la plataforma bonifica el 100% del servicio mensual de administración operativa y cobro (cero comisiones de agencia mensual), optimizando radicalmente el rendimiento neto de la inversión patrimonial.
6. Esquemas de Renta y Seguro de Vacancia Total
Los propietarios adheridos cuentan con dos esquemas de rentabilidad garantizada: A) Renta Fija Mensual en USD, recibiendo puntualmente el valor exacto solicitado; o B) Renta Variable Optimizada (110%), que asegura el cobro del 75% del valor de base mensual y añade un plus del 10% adicional si la propiedad registra ocupación total en el período. Ante rescisiones anticipadas del inquilino, el Seguro de Riesgo Fiduciario del Fideicomiso cubre de forma automática los cánones mensuales previstos.
7. Auditorías Mensuales y Garantía de Pintura Integral
Para garantizar la plusvalía del inmueble, el Fideicomiso realiza auditorías físicas mensuales a través de técnicos homologados que constatan el estado de las instalaciones. RedEconomiX garantiza contractualmente la devolución de la unidad pintada a nuevo y en idénticas condiciones a las especificadas en el inventario inicial, asumiendo a su cargo exclusivo cualquier reparación o mantenimiento correctivo inmediato fuera del desgaste ordinario por uso.
8. Jurisdicción Aplicable y Normativa Fiduciaria
Los contratos de alquiler temporal se rigen estrictamente bajo el Código Civil y Comercial de la Nación y las leyes de la República Argentina. Cualquier disputa o reclamo legal se ventilará de forma exclusiva ante los Tribunales Nacionales en lo Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renuncia a cualquier otra jurisdicción o fuero que pudiera corresponder.
Protocolo de Respeto Absoluto
Cuidamos a quienes nos cuidan. El maltrato verbal o escrito a cualquier miembro del equipo RedEconomiX o del Fideicomiso es causal de expulsión definitiva del sistema de beneficios sin excepción.
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